Reclamaciones de ACTUALIDAD

OTRAS CLAUSULAS

PRESTAMO HIPOTECARIO

(*) RECLAMACIÓN CONTRA LA ENTIDAD BANCARIA POR OTRAS CLAUSULAS ABUSIVAS DEL PRESTAMO HIPOTECARIO DE TU VIVIENDA HABITUAL.


  • LAS CLAUSULAS ABUSIVAS que se pueden reclamar son las del préstamo hipotecario de TU VIVIENDA HABITUAL (donde tu vives normalmente), es decir, inicialmente, NO SE PUEDEN RECLAMAR  LAS CLAUSULAS ABUSIVAS del préstamo hipotecario de un local comercial, otra vivienda que tengas en alquiler, etc...


  • TÚ tienes que ser CONSUMIDOR (no profesional a los efectos de esta reclamación) para que se te aplique la normativa de consumidores y usuarios, y poder pedir la nulidad por abusiva de esta cláusula, al tratarse de una cláusula NO NEGOCIADA incluida por el banco en tu préstamo hipotecario.

CLAUSULAS MAS RECLAMADAS

OTRAS CLAUSULAS

PRESTAMO HIPOTECARIO

¿QUÉ  OTRAS CLAUSULAS  SON LAS QUE MÁS SE RECLAMAN?


  1. La clausula de INTERESES DE DEMORA.
  2. La clausula de VENCIMIENTO ANTICIPADO.
  3. La clausula de COMISION DE APERTURA Y/O GESTIÓN.
  4. La clausula de RECLAMACIÓN DE POSICIONES DEUDORAS.

PREGUNTAS MAS FRECUENTES

OTRAS CLAUSULAS

PRESTAMO HIPOTECARIO

  • ¿Qué DOCUMENTOS necesito para reclamar estas OTRAS CLAUSULAS del préstamo hipotecario de la vivienda habitual?

    ES NECESARIO la siguiente DOCUMENTACIÓN:


    • La escritura pública del préstamo hipotecario de la vivienda habitual y SUS POSTERIORES MODIFICACIONES (si las hubiere).

    • Justificantes bancarios si te han cobrado COMISION DE APERTURA, y/o RECLAMACION DE POSICIONES DEUDORAS.

  • ¿A quién tengo que reclamar?

    SIEMPRE se reclama al banco con el que firmaste la escritura pública de préstamo hipotecario de la vivienda habitual.

  • Además de los importe que me han cobrado por estas cláusulas, ¿qué otros importes puedo reclamar?

    También puedes reclamar:


    • Los intereses devengados desde la fecha en que te cobraron estos importes al tipo de interés legal del dinero hasta sentencia, y después de sentencia.
    • Los intereses del articulo 576 LEC.
    • Las costas judiciales del procedimiento judicial  (en el supuesto de verte obligado a presentar reclamación judicial contra el banco y el Juzgado estime íntegramente o parcialmente la demanda presentada).

  • ¿Es SEGURA esta reclamación?

    SI ES SEGURA, si se aporta la documentación correcta, es decir:


    • La escritura pública del préstamo hipotecario de la vivienda habitual y SUS POSTERIORES MODIFICACIONES (si las hubiere).

    • Justificantes bancarios si te han cobrado COMISION DE APERTURA, y/o RECLAMACION DE POSICIONES DEUDORAS.

PASOS para RECLAMAR

OTRAS CLAUSULAS

PRESTAMO HIPOTECARIO

PASO 1

(*) ENVIO DE DOCUMENTACIÓN

El cliente envía TODA la documentación disponible sobre el asunto al siguiente EMAIL:

PASO 2

(*) ESTUDIO DEL CASO

Analizamos la documentación para comprobar si es SUFICIENTE Y ADECUADA para iniciar una reclamación extrajudicial.

PASO 3

(*) RECLAMACIÓN EXTRAJUDICIAL

(1) Si la documentación es SUFICIENTE, preparamos y enviamos la reclamación extrajudicial adaptada al caso, incluyendo MASC.

(2) Si la documentación NO ES SUFICIENTE, solicitamos más documentación al cliente.

PASO 4

(*) RESPUESTA DE LA OTRA PARTE

(1) Si hay respuesta de la otra parte: negociamos y documentamos un posible acuerdo (total o parcial).

(2) Si no hay respuesta de la otra parte o no hay acuerdo: esperamos el plazo legal para decidir si acudimos a la RECLAMACIÓN JUDICIAL (PASO 5).

PASO 5

(*) RECLAMACIÓN EXTRAJUDICIAL

Valoramos la presentación de RECLAMACIÓN JUDICIAL ante los Juzgados, según las circunstancias y la documentación disponible.